Przez wartość księgową rozumie się wartość aktywów materialnych i niematerialnych, przy której są brane pod uwagę. Innymi słowy, jest to wartość nieruchomości, która znajduje odzwierciedlenie w bilansie przedsiębiorstwa. Amortyzacja jest stosowana w celu dokładniejszego odzwierciedlenia wartości księgowej.
Instrukcje
Krok 1
Nieruchomość można przyjąć w bilansie przedsiębiorstwa po jej pierwotnym koszcie i po koszcie odtworzenia. Początkowa wartość bilansowa będzie obejmować nabycie, budowę, uruchomienie nowych aktywów produkcyjnych lub nieprodukcyjnych.
Krok 2
Wartość odtworzeniowa odnosi się do ceny zakupu nieruchomości po cenach rynkowych w określonym terminie. Jeżeli wysokość kosztu początkowego określa się jako zbiór kosztów, wówczas koszt odtworzenia jest obliczany na podstawie analizy średnich cen rynkowych. Koszt odtworzenia jest często korygowany w wyniku przeszacowania.
Krok 3
Wartość księgowa jest stale aktualizowana ze względu na zużywanie się majątku przedsiębiorstwa, tj. uwzględniana jest jego amortyzacja. W związku z tym wartość księgową aktywów ustala się jako różnicę między wartością początkową nieruchomości przyjętą w bilansie a kwotą naliczonej amortyzacji.
Krok 4
Konieczność ustalenia wartości księgowej ma miejsce w spółkach akcyjnych. Jeżeli transakcja związana z przeniesieniem lub nabyciem nieruchomości stanowi więcej niż 25 procent wartości nieruchomości bilansowej, uważa się ją za główną. Decyzję o takiej transakcji podejmuje zgromadzenie dyrektorów lub walne zgromadzenie akcjonariuszy. W przypadku błędnego określenia wartości księgowej w takim przypadku, transakcja może zostać uznana za nieważną.
Krok 5
Należy pamiętać, że wartość księgową aktywów przedsiębiorstwa należy ustalić na dzień transakcji. W spółkach akcyjnych sporządzenie bilansu na dzień śródroczny jest dość problematyczne, ponieważ większość transakcji jest realizowana na koniec okresu sprawozdawczego. Dlatego rosyjskie ustawodawstwo przewiduje ustalenie wartości księgowej aktywów, w celu podjęcia decyzji o wielkości transakcji, na ostatni dzień sprawozdawczy (miesiąc lub kwartał).
