Na wartość przedsiębiorstwa składają się istniejące aktywa: cena likwidacji sprzętu, cena rynkowa lub katastralna nieruchomości oraz łączny dochód za bieżący okres. Wycena biznesowa jest wymagana w przypadku sprzedaży, zastawu, likwidacji w związku z upadłością przedsiębiorstwa lub nowego podejścia do decyzji zarządczych.
Czy to jest to konieczne
- - akt niezależnego badania;
- - zaświadczenie o wartości katastralnej;
- - raport z audytu.
Instrukcje
Krok 1
Cenę rynkową przedsiębiorstwa można ustalić na podstawie szacunkowej wartości niezależnych ekspertów. Skontaktuj się z agencją licencjonowaną przez rząd, aby uzyskać niezależną ocenę biznesową.
Krok 2
Wartość aktywów: obrabiarki, urządzenia biurowe, inne urządzenia ustala się z uwzględnieniem procentowego ich zużycia lub żywotności. Na podstawie pełnej oceny wydawany jest szacunkowy szacunek ze wskazaniem ceny każdej z nazw dostępnych aktywów.
Krok 3
Aby określić dokładną kwotę zysku, możesz zaangażować głównego księgowego lub skontaktować się z firmą audytorską, która sporządzi szacunek na podstawie audytu działalności finansowej przedsiębiorstwa. Najczęściej do przeprowadzenia obliczeń zapraszana jest firma audytorska, jeżeli toczy się postępowanie upadłościowe i zostaje wyznaczony syndyk masy upadłości. W takim przypadku zazwyczaj wszystkie osoby odpowiedzialne za działalność finansową zostają zawieszone w wykonywaniu swoich bezpośrednich obowiązków.
Krok 4
W przypadku upadłości majątek nieruchomościowy przedsiębiorstwa wyceniany jest według wartości katastralnej, która może znacznie różnić się od ceny rynkowej. W tym celu zapraszają inżynierów katastralnych z biura inwentaryzacji technicznej i izby katastralnej do ujednoliconej ewidencji gruntów. Na podstawie inspekcji sporządzane są nowe dokumenty techniczne, wprowadzane są zmiany w paszportach katastralnych, a wartość przedsiębiorstwa jest obliczana na podstawie instrukcji obowiązujących przepisów.
Krok 5
Jeśli do sprzedaży firmy potrzebna jest wycena przedsiębiorstwa, możesz skupić się na wartości rynkowej podobnych firm. Każdy właściciel ma prawo sprzedać istniejący biznes za kwotę odpowiadającą obu stronom, sprzedającemu i kupującemu. Dlatego wycena aktywów w tym przypadku jest zupełnie zbędna.
