Pożyczanie jest dla banków nie tylko opłacalnym, ale również dość ryzykownym biznesem. Przypadki, w których pożyczkobiorca nie zwraca pożyczkodawcy pożyczonych pieniędzy, nie są tak rzadkie. Aby zminimalizować ryzyko, bank zmuszony jest „wyjść” kosztem pożyczkobiorców działających w dobrej wierze lub sprzedaży istniejącego zabezpieczenia. Dlatego przy udzielaniu dużej pożyczki bank przeprowadza wnikliwą kontrolę potencjalnego pożyczkobiorcy i nakłada zwiększone wymagania na jego wypłacalność.
Duża pożyczka dla osób fizycznych – cechy konstrukcyjne
Pojęcie dużej pożyczki różni się w zależności od banku, ale kwota pożyczki w każdym przypadku powinna być duża. Aby uzyskać taką pożyczkę, pożyczkobiorca będzie musiał dołożyć dodatkowych starań. Dlatego jeden paszport nie wystarczy, będziesz musiał dodać do niego zaświadczenie o dochodach i uwierzytelnioną kopię zeszytu ćwiczeń. Jeśli pracujesz w jednym miejscu od kilku lat i masz dobre dochody, to Twoje szanse na uzyskanie dużego kredytu znacznie wzrosną.
Kolejnym warunkiem uzyskania dużego kredytu jest zapewnienie bankowi gwarancji jego zwrotu. Zdolność ta może być poręczycielem lub wartościowym majątkiem zastawionym bankowi. Jednocześnie poręczyciel musi mieć również wysoki poziom dochodów, ponieważ jeśli pożyczkobiorca nie może wywiązać się z zobowiązań wynikających z zaciągniętego kredytu, to poręczyciel będzie musiał dokonywać comiesięcznych płatności. Prawa i obowiązki poręczyciela są określone w umowie pożyczki.
Jeśli pożyczkobiorca przekazuje bankowi cenne mienie jako gwarancję, to jest to sformalizowane jako zastaw. Na nieruchomość nakładane jest obciążenie, co oznacza niemożność jej sprzedaży lub zamiany bez zgody banku. Dodatkowo nieruchomość służąca jako zabezpieczenie kredytu musi być ubezpieczona. Wartość rynkowa zabezpieczonej nieruchomości określi maksymalną możliwą kwotę, jaką może otrzymać pożyczkobiorca. Bank pożyczy kwotę nie przekraczającą 70% szacowanej wartości zabezpieczenia.
Duża pożyczka dla przedsiębiorców
Duża pożyczka potrzebna jest nie tylko osobom fizycznym, ale także prywatnym przedsiębiorcom. Co więcej, mogą to być zarówno firmy długoletnie, jak i niedawno zarejestrowane. Niestety nie jest łatwo otworzyć biznes w Rosji przy pomocy kapitału bankowego. Głównym warunkiem otrzymania dużej sumy na rozwój biznesu jest udana działalność przedsiębiorcza przez sześć miesięcy. Jednak niektóre organizacje kredytowe są gotowe udzielać pożyczek nowo powstałym biznesmenom. W tym celu potencjalny kredytobiorca musi dostarczyć bankowi opłacalny biznesplan dla swojej przyszłej firmy.
Pozostała część procedury uzyskania kredytu na działalność gospodarczą jest podobna do tej stosowanej przy uzyskiwaniu dużych kredytów konsumenckich dla osób fizycznych. Firma będzie musiała również udowodnić swoją rentowność, dostarczając pożyczkodawcy raporty księgowe i podatkowe. Jako gwarancję zwrotu pożyczonych środków osoby prawne wystawiają zastaw. To prawda, dla przedsiębiorców jest to o wiele łatwiejsze – mogą hipotekować nie tylko pojazdy i nieruchomości należące do przedsiębiorstwa, ale także niektóre surowce, które mają nieredukowalną równowagę. Nie zapominaj, że osoby prawne również mają historię kredytową, a jeśli przedsiębiorca chce uzyskać dużą pożyczkę, to na pewno musi być pozytywna.
