Decydując się na zakup nieruchomości gdzieś za granicą, większość naszych rodaków stara się o kredyt w banku. Niestety instytucje kredytowe w naszym kraju nie udzielają pożyczek na zakup nieruchomości za granicą, ale kupujący mają możliwość otrzymania pieniędzy w kraju zakupu nieruchomości.
Instrukcje
Krok 1
Najłatwiejszym sposobem uzyskania kredytu w banku zagranicznym jest skontaktowanie się z wyspecjalizowaną firmą zajmującą się sprzedażą nieruchomości za granicą. Takie firmy bardzo często mają wśród swoich partnerów jeden lub więcej banków zagranicznych, które są gotowe udzielać pożyczek wypłacalnym Rosjanom. Za pośrednictwem agencji można uzyskać pożyczkę nawet w krajach takich jak np. Bułgaria czy Czarnogóra, gdzie banki stawiają pożyczkobiorcy bardzo poważne wymagania.
Krok 2
Niestety nie wszystko jest idealne. Z reguły nie każdy przedmiot można kupić na kredyt. Często wśród listy dostępnych opcji znajdują się tylko te obiekty, których budowę sfinansowała sama firma. W takim przypadku pożyczka jest udzielana na poczet poręczenia dewelopera.
Krok 3
Skontaktuj się z pośrednikami w handlu nieruchomościami. Nie wszystkie agencje współpracują bezpośrednio z bankami, ale wiele z nich zapewnia pomoc w uzyskaniu kredytu. Pomoc polega na towarzyszeniu transakcji: udzielą informacji o bankach i aktualnych ofertach, pomogą wybrać odpowiedni program kredytowy, odbiorą i złożą do banku pakiet dokumentów. To prawie nie zmniejsza ryzyka odmowy pożyczki, ale znacznie oszczędza czas.
Krok 4
Sam skontaktuj się z bankiem. Procedura uzyskania kredytu w banku zagranicznym nie różni się zbytnio od praktyki rosyjskiej. Musisz dostarczyć paszport, zaświadczenia o dochodach, wyciąg z historii kredytowej oraz informacje o kredycie, o który planujesz ubiegać się o pożyczkę. Obecność poręczyciela wśród okolicznych mieszkańców jest opcjonalna. Przed opuszczeniem aplikacji w banku zapoznaj się z wymaganiami danego kraju. Pamiętaj, że w niektórych krajach kwestia udzielania kredytów hipotecznych dla obcokrajowców nie jest rozwiązana i nie będziesz w stanie uzyskać kredytu, nawet jeśli masz najlepsze cechy.
