Z reguły osoby, które chcą kupić nieruchomość lub dokonać dużego zakupu, muszą uzyskać maksymalny kredyt. W końcu dla zwykłego obywatela gromadzenie środków na zakup mieszkania w Moskwie jest prawie niemożliwe.
Instrukcje
Krok 1
Aby uzyskać duży kredyt, trzeba wybrać bank, w którym stosunek wpłat do dochodów jest maksymalny. Przy obliczaniu kredytu instytucja kredytowa bierze pod uwagę dochód, jaki otrzymuje klient, pomniejszony o kwotę na utrzymanie rodziny, w ujęciu miesięcznym. Niektóre banki mogą udzielić kredytu z wypłatą 40% dochodu brutto kredytobiorcy. Inni ponoszą ryzyko udzielenia pożyczki ze spłatą 80%. Zazwyczaj takich pożyczkodawców jest bardzo mało, ale wypłata 60% jest dość realistyczna do znalezienia na rynku pożyczkowym.
Krok 2
Na wielkość pożyczki wpływają również następujące wskaźniki: wysokość oprocentowania, waluta pożyczki oraz termin spłaty.
Im dłuższy okres kredytowania, tym większą kwotę kredytu może wnioskować kredytobiorca. Na przykład instytucja pożyczkowa może udzielić pożyczki na maksymalny okres 30 lat. Ponadto grupa wiekowa klientów to od 21 do 75 lat, czyli na długi okres kredytowania może liczyć tylko klient nie starszy niż 45 lat.
Krok 3
Na kwotę pożyczki może mieć wpływ waluta pożyczki. Im niższe oprocentowanie, tym wyższa kwota pożyczki. A stopy procentowe w wielu bankach zależą od wyboru waluty. Najdroższe pożyczki są w rublach, a najtańsze w jenach japońskich. Ostatnia waluta została wprowadzona do obiegu dopiero przez Bank Moskiewski jako eksperyment. Oznacza to, że jeśli chcesz znacznie zwiększyć kwotę pożyczki, zdecyduj się na pożyczkę w jenach japońskich lub frankach szwajcarskich (oprocentowanie 8-10%).
Krok 4
Aby zwiększyć prawdopodobieństwo udzielenia Ci maksymalnej pożyczki, musisz przyciągnąć ludzi jako współkredytobiorców i poręczycieli z dobrym i stabilnym dochodem. Należy jednak pamiętać o jednym: przyciągając do tych ról swoich bliskich i znajomych, należy liczyć się z tym, że w przypadku niespłacenia kredytu ponoszą oni taką samą odpowiedzialność jak Ty. samochód, wtedy wzrosną szanse na uzyskanie dobrego kredytu.
