Osoby, które kupiły mieszkanie na kredyt hipoteczny, mogą otrzymać odliczenie od podatku zarówno od wartości nieruchomości, jak i od zapłaconych odsetek. W tym celu konieczne jest dostarczenie do urzędu skarbowego kompletu dokumentów.
Instrukcje
Krok 1
Odliczenie na odsetki od kredytu hipotecznego możesz uzyskać na dwa sposoby – zwracając sobie kwotę nadpłaty w urzędzie skarbowym lub uzyskując odpis od pracodawcy, nie płacąc podatku. W każdym przypadku konieczne jest dostarczenie FTS dokumentów potwierdzających prawo do odliczenia.
Krok 2
Standardowy pakiet dokumentów po otrzymaniu odliczenia podatku obejmuje deklarację podatkową 3-NDFL, a także zaświadczenie 2-NDFL. Takie wymagania wynikają z faktu, że prawo do odliczenia mogą otrzymać tylko te kategorie obywateli, których dochody podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym w wysokości 13%. W związku z tym ci, którzy mają nieoficjalne dochody lub indywidualni przedsiębiorcy w specjalnych reżimach, nie są uprawnieni do odliczeń.
Krok 3
Urząd skarbowy będzie również wymagał umowy kredytu na zakup mieszkania z bankiem lub inną instytucją finansową. W przypadku zmiany kredytodawcy w określonym okresie konieczne jest również dostarczenie dokumentów potwierdzających cesję portfela kredytowego.
Krok 4
Musisz najpierw uzyskać zaświadczenie z banku o zapłaconych odsetkach za okres, za który zostanie sporządzone odliczenie podatkowe. Jeśli kredyt hipoteczny jest w walucie obcej, należy również dołączyć przeliczenie na ruble po kursie Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej w dniu zapadalności. Do wniosku o odliczenie dołączane są dokumenty potwierdzające fakt poniesienia wydatków. Mogą to być paragony towarowe, paragony gotówkowe, paragony i inne dokumenty.
Krok 5
Kupując dom na kredyt hipoteczny we współwłasności, należy również przedstawić kopię aktu małżeństwa. Dodatkowo załącza się pisemne oświadczenie o zgodzie stron transakcji na podział odliczenia podatku od nieruchomości pomiędzy małżonków. Albo umowa, że jeden ze współkredytobiorców powierza drugiemu prawo do 100% odliczenia.
Krok 6
We wniosku o odliczenie podatku musisz wskazać dane rachunku, na który zostaną przelane środki. Należy mieć na uwadze, że zapłacone odsetki można zwrócić tylko za upływający okres podatkowy, tj. odsetki za 2013 rok można zwrócić dopiero w 2014 roku. Musisz również dołączyć kopię paszportu i NIP.
