Poważną transakcją zgodnie z prawem rosyjskim jest transakcja lub kilka transakcji związanych z nabyciem lub zbyciem nieruchomości. W zależności od formy organizacyjno-prawnej podmiotów prawnych, duże transakcje definiowane są w różny sposób.
Instrukcje
Krok 1
Dużą transakcją dla spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC) jest transakcja związana z nabyciem, zbyciem lub ewentualnym zbyciem majątku, której koszt wynosi 25% lub więcej wartości majątku organizacji ustalonej na podstawie sprawozdań finansowych, jeśli statut spółki nie przewiduje ustanowienia wyższego progu dla wielkiej sprawy.
Krok 2
Dla spółki akcyjnej (JSC) istotną transakcją jest transakcja związana ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości (z zastawem, uzyskaniem kredytu lub pożyczki), której wartość przekracza 25% wartości księgowej majątku spółki. Jednocześnie należy pamiętać, że główna różnica między dużymi transakcjami dla LLC i JSC polega na tym, że w pierwszym przypadku transakcja jest uważana za dużą, co stanowi 25% wartości nieruchomości, a w drugim - od wartość aktywów.
Krok 3
Jeśli chcesz ustalić, czy duża transakcja dotyczy jednolitego przedsiębiorstwa państwowego lub komunalnego, pamiętaj, że dla takich organizacji jest to transakcja związana z nabyciem lub zbyciem majątku, którego wartość przekracza 10% jego kapitał zakładowy lub ponad 50 tysięcy razy przekracza minimalną płacę ustaloną przez prawo. W takim przypadku wartość wywłaszczonej nieruchomości ustala się na podstawie danych księgowych, a nabytą nieruchomość ustala się na podstawie ceny rynkowej.
Krok 4
Dla instytucji państwowych i komunalnych istotna transakcja dotyczy zbycia środków, zbycia innego majątku, którym instytucja budżetowa ma prawo rozporządzać samodzielnie, przekazując ją jako zastaw lub użytkowanie, pod warunkiem, że wielkość takiego transakcja przekracza 10% wartości księgowej aktywów instytucji. Wartość księgowa ustalana jest na podstawie danych księgowych.
