Rosyjski system podatkowy przewiduje możliwość zwrotu podatnikowi części zapłaconych przez niego wcześniej podatków. Rosjanie mają też możliwość zwolnienia się przez pewien czas z obciążeń podatkowych w przyszłości.
Każdego miesiąca każdy podatnik otrzymuje tylko 87% całkowitej części swojego dochodu. 13% przeznacza się na zapłatę podatku dochodowego od osób fizycznych – podatku, zwanego też podatkiem dochodowym. Kupując mieszkanie, podatnik ma prawo do odliczenia podatku w celu odciążenia kosztów zakupu mieszkania. W ciągu ostatniego 2013 roku ponad dwa miliony Rosjan skorzystało z tej możliwości i wszczęło podobną procedurę.
Zasady odliczania podatku
Odliczenie podatkowe charakteryzuje się zwrotem podatnikowi części środków w ustalonej wysokości lub zwolnieniem na określony czas w przyszłości z płacenia podatku dochodowego od osób fizycznych w ramach zapłaconego mu wcześniej 13% podatku.
Prawo określa maksymalną kwotę kosztu zakupionego mieszkania, na podstawie której naliczane jest odliczenie. Niezależnie od ceny, za jaką mieszkanie zostało zakupione, krańcowy limit wartości nieruchomości nie powinien przekraczać 2 000 000 rubli. Zatem maksymalna kwota zwrotu podatku wynosi 260 000 rubli.
W sytuacji, gdy mieszkanie zostało zakupione za mniej niż dwa miliony rubli, pozostała część odliczenia nieruchomości może zostać wykorzystana później przy nabyciu lub budowie lokalu mieszkalnego. Ta okoliczność jest nowością, gdyż wcześniej podatnikowi przyznano prawo do jednorazowego odliczenia. Nawet jeśli kwota otrzymanego odliczenia podatku wynosiła tylko 20 tysięcy rubli, nie przewidziano możliwości ponownego otrzymania płatności. Jednak zmiany w Ordynacji podatkowej dotyczą tylko transakcji dokonanych dopiero po 1 stycznia bieżącego roku. Maksymalny koszt uzyskania przychodu pozostaje taki sam - 2 miliony rubli.
Jak i za jaki okres można uzyskać odliczenie podatkowe tax
Zwroty są przetwarzane w urzędzie skarbowym po złożeniu dokumentów własności nieruchomości, informacji potwierdzających fakt zapłaty za mieszkanie oraz zaświadczeń w formularzach 2 i 3-NDFL.
Ustawodawca ograniczył okres, za który można dokonać zwrotu wcześniej zapłaconych podatków na okres 3 lat. Jeżeli podatnik kupił mieszkanie w 2014 roku, to istnieje możliwość odliczenia podatku za lata 2011-2013.
Termin rozpatrzenia wniosku wynosi około 4 miesięcy, z czego trzy miesiące dokonają przeglądu nadesłanych dokumentów.
