Jak Zrozumieć, Czy Warto Wziąć Kredyt Hipoteczny

Spisu treści:

Jak Zrozumieć, Czy Warto Wziąć Kredyt Hipoteczny
Jak Zrozumieć, Czy Warto Wziąć Kredyt Hipoteczny

Wideo: Jak Zrozumieć, Czy Warto Wziąć Kredyt Hipoteczny

Wideo: Jak Zrozumieć, Czy Warto Wziąć Kredyt Hipoteczny
Wideo: 5 RZECZY, których nie powinieneś robić planując kredyt hipoteczny 2024, Marsz
Anonim

Kredyt hipoteczny to poważny i odpowiedzialny krok dla każdej rodziny. Dlatego decyzja o kredycie hipotecznym musi zostać podjęta, starannie wyważając wszystkie plusy i minusy, biorąc pod uwagę wszystkie pozytywne i negatywne aspekty.

Jak zrozumieć, czy warto wziąć kredyt hipoteczny
Jak zrozumieć, czy warto wziąć kredyt hipoteczny

Coraz więcej osób zadaje to pytanie. A okoliczności, które prowadzą do tego pomysłu, są zupełnie inne: młoda rodzina marząca o własnej przestrzeni życiowej, powiększenie rodziny i inne okoliczności. Najważniejsze to zrozumieć, czy w ogóle warto wziąć kredyt hipoteczny.

Kupując mieszkanie na kredyt, ważne jest, aby zrozumieć, że będziesz musiał przepłacić 1,5-2 razy całkowitą kwotę. Nie będziesz też mógł go w całości zbyć, czyli sprzedać lub wymienić, a w przypadku rozwodu pojawią się dodatkowe trudności.

Okoliczności wymagające uwagi

Jeśli okoliczności rozwiną się w taki sposób, że po prostu trzeba kupić mieszkanie, a Twoja rodzina ma stałe i wysokie dochody, lub koszt wynajmu domu jest na poziomie spłaty ewentualnego kredytu hipotecznego. Być może jest dostępny kapitał macierzyński lub istnieje początkowa kwota wkładu. Doskonałą zachętą będzie również możliwość uczestniczenia w specjalnym państwowym programie wspierającym poprawę warunków mieszkaniowych. To wszystko to doskonałe powody, by szukać banku z atrakcyjnymi warunkami kredytowymi.

Gdy rodzina nie ma stałego, stabilnego dochodu lub dochód jest zbyt niski, jest zła historia kredytowa lub niestabilna sytuacja w miejscu zakupu domu, to warto zastanowić się nad ryzykiem takiego kroku jak kredyt hipoteczny.

Wybór oferty

Jeśli wszystko przemawia za kupnem domu, należy poszukać banków z atrakcyjnymi warunkami kredytowania i dokładnie przestudiować wszystkie pułapki. Aby to zrobić, przed podpisaniem dokumentów będziesz musiał odwiedzić co najmniej kilkanaście banków. Rozważając propozycje z banków warto zwrócić uwagę na oprocentowanie kredytu hipotecznego, możliwość wcześniejszej spłaty, kary w przypadku opóźnienia w otrzymaniu pieniędzy na wypłatę kredytu, ukryte opłaty, przeliczenie, poręczenie, dożywocie oraz ubezpieczenie zdrowotne kredytobiorcy, a także zabezpieczenia.

Należy rozumieć, że w pierwszych miesiącach, a być może nawet latach, miesięczna spłata będzie składać się głównie z odsetek od kredytu hipotecznego. Kwota długu głównego zmniejszy się bardzo nieznacznie. Dlatego jeśli planujesz szybko zamknąć kredyt na mieszkanie, bardziej opłacalne może być zaciągnięcie kredytu konsumenckiego na całą kwotę kredytu hipotecznego lub jego część.

W każdym razie kupno domu z kredytem hipotecznym to bardzo ważny krok, trwający co najmniej 5-10 lat. Podejmując taką decyzję, musisz dobrze zrozumieć, do czego ona służy i co z niej skorzystasz.

Zalecana: