Czasami w życiu ludzi pojawiają się okoliczności, które zmuszają ich do szukania sposobów na spłatę kredytu hipotecznego. Zwykle wynika to z chęci wzięcia pieniędzy na zakup mieszkania o większym obszarze lub spłatę starych długów.
Instrukcje
Krok 1
Aby pozbyć się zaciągniętego na wiele lat kredytu, można sprzedać obciążone hipoteką mieszkanie lub zwykłe mieszkanie, choć nie jest to takie proste, gdyż trzeba uzyskać zgodę banku, który udzielił kredytu hipotecznego. Poszukiwanie nowych rozwiązań problemu należy rozpocząć dopiero po wykluczeniu problemu ze starym mieszkaniem, a do tego konieczne jest spotkanie ze specjalistami banku. Chociaż wszystko jest określone w umowie o kredyt hipoteczny. Umowa zawiera również wiele kwestii prawnych, które są trudne do samodzielnego zrozumienia, dlatego lepiej skontaktować się ze specjalistami w tych kwestiach. Wszakże jeśli zostanie ustalone moratorium na naruszenie terminów płatności, sprzedaż mieszkania będzie niemożliwa. Jeśli bank wyrazi zgodę na sprzedaż mieszkania, można zacząć szukać nabywców, jednak aby uniknąć nieporozumień, lepiej znaleźć osoby z pieniędzmi w rękach.
Krok 2
Aby przenieść dług hipoteczny na nowego właściciela, musisz dopełnić wszelkich formalności prawnych. Właściciel, który kupił dom, może również nadal spłacać kredyt w ratach lub spłacać całą kwotę w całości. Ale banki niechętnie akceptują opcję częściowej spłaty ze względu na pojawienie się nowych prac dodatkowych, tj. sprawdzenie nowego kredytobiorcy pod kątem wypłacalności. Jednak nie mają też prawa odmówić, ponieważ ten punkt jest w umowie.
Krok 3
Procedura on-pożyczenia w dzisiejszych czasach występuje coraz częściej, ponieważ stopa procentowa w poprzednich latach była znacznie wyższa niż obecnie. Dlatego kupujący i sprzedający decydują się na pożyczanie.
