Kredyty hipoteczne są dla wielu rodzin jedyną opcją nabycia własnego domu. Spłacając tę pożyczkę, możesz zaoszczędzić pieniądze, na przykład spłacając ją częściowo lub całkowicie z góry.
Czy to jest to konieczne
- - paszport;
- - pieniądze;
- - Umowa pożyczki.
Instrukcje
Krok 1
Dowiedz się, na jakich warunkach Twój bank przewiduje wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego. Aby to zrobić, znajdź kopię umowy z instytucją finansową. Pojawi się sekcja poświęcona w szczególności wczesnemu wpłacaniu pieniędzy na konto kredytowe. Postępuj zgodnie z procedurą opisaną tam.
Krok 2
Jeśli umowa nie mówi nic o wcześniejszej spłacie lub jest zabroniona, skorzystaj ze zmian w rosyjskim ustawodawstwie. Jesienią 2011 roku w specjalnej uchwale rząd umożliwił ludziom spłatę każdej pożyczki przed terminem. W takim przypadku odsetki powinny zostać przeliczone przez bank: osoba nie powinna płacić za czas, dopóki nie wykorzystał pieniędzy.
Krok 3
Przyjdź do banku z paszportem i umową kredytową. Napisz oświadczenie wskazujące, ile chcesz wpłacić przed terminem. Bank ma prawo rozpatrzyć Twój wniosek w ciągu miesiąca, ale może od razu przeliczyć odsetki. Jeśli nie możesz osobiście przybyć do banku, wyślij swoje zgłoszenie listem poleconym z powiadomieniem. W ten sposób masz pewność, że Twoja wiadomość została dostarczona.
Krok 4
Wpłać żądaną kwotę na swoje konto kredytowe. Następnie, w przypadku częściowej wcześniejszej spłaty kredytu, otrzymasz nowy harmonogram spłat zgodny z przeliczeniem odsetek. Jednocześnie sam bank może decydować o skróceniu okresu kredytowania lub zmniejszeniu miesięcznych rat. Gdy pożyczka zostanie w pełni spłacona, poproś o zaświadczenie, że dług został w całości spłacony. Taki dokument będzie dla Ciebie gwarancją, że nieuzasadnione roszczenia nie pojawią się przeciwko Tobie w przyszłości.
Krok 5
Jeżeli bank odmówi ponownego naliczenia odsetek od kredytu w związku z jego częściową lub całkowitą przedterminową spłatą, masz prawo wystąpić na drogę sądową. Rosyjskie prawo w tym przypadku będzie po stronie tego, który zaciągnął pożyczkę.
