Niewielu z nas wie, że możliwe jest obniżenie oprocentowania istniejącego kredytu. Tymczasem wiele banków chętnie wychodzi naprzeciw swoim kredytobiorcom, jeśli znajdują się w trudnej sytuacji finansowej i nie są w stanie spłacić zgodnie z obowiązującym harmonogramem.
Instrukcje
Krok 1
Banki zawsze proponują restrukturyzację zadłużenia tym klientom, którzy z wyprzedzeniem informują o nadchodzących lub nadchodzących problemach. Może to być wydłużenie okresu kredytowania, opóźnienie w spłacie zadłużenia głównego lub obniżenie oprocentowania. Oczywiście banki nie są na to zbyt chętne, ponieważ stracą część planowanych dochodów. Niemniej jednak bardziej opłaca się bankowi otrzymać określoną kwotę mniej niż w przypadku opóźnienia, a nie otrzymać jej wcale.
Krok 2
Średnio banki są gotowe obniżyć oprocentowanie kredytu o 1,5-2 punkty procentowe. Nie należy się jednak łudzić. Zazwyczaj przyznają to świadczenie na okres nieprzekraczający dwóch lat, tj. nie jest to czas, w którym kredytobiorca ma trudności finansowe. Niektóre banki po tym okresie ponownie podnoszą oprocentowanie, a nawet uwzględniając utracone dochody na okres karencji.
Krok 3
Aby obniżyć oprocentowanie kredytu, należy skontaktować się z bankiem i złożyć dokumenty potwierdzające pogorszenie kondycji finansowej. Może to być kopia zeszytu pracy, jeśli zostałeś zwolniony, zaświadczenie o wynagrodzeniu, jeśli spadła, zwolnienie chorobowe lub zaświadczenie lekarskie, jeśli nie możesz wywiązać się ze swoich zobowiązań ze względu na stan zdrowia.
Krok 4
Jednak po przeanalizowaniu Twojej kondycji bank może uznać, że nie będziesz w stanie spłacić kredytu nawet po jego refinansowaniu i zaproponować sprzedaż nieruchomości, na zakup której wydano pożyczone środki. Więc w tej sytuacji najważniejsze jest, aby nie przesadzać.
Krok 5
Banki mogą obniżyć oprocentowanie w następującym przypadku. Na przykład kredytobiorca zaciągnął kredyt hipoteczny trzy lata temu na 16% rocznie, a teraz oprocentowanie podobnego kredytu wynosi 13%. Ale ta sytuacja ma też swoje pułapki. Po pierwsze, nie powinieneś myśleć o refinansowaniu, jeśli różnica między stopami procentowymi jest niewielka, co najmniej 3 punkty procentowe. Po drugie, różnica między obniżeniem oprocentowania płatności dożywotnich nie będzie zbyt zauważalna, zwłaszcza jeśli spłaciłeś więcej niż jedną trzecią pożyczki. Teraz w wysokości wpłaty znaczna część to kwota długu głównego, a większość odsetek już zwróciłeś do banku.
