Kredyty hipoteczne dają szansę na poprawę warunków życia, ale utrata pracy może zaniepokoić człowieka. Wcześnie jest rozpaczać - możesz odroczyć spłatę kredytu i nie tracąc zakupionego mieszkania.
Jak zawiesić spłatę kredytu hipotecznego, jeśli nie masz pracy?
W większości przypadków kredyt hipoteczny można nazwać „kołem ratunkowym”, ale radość nigdy nie jest bezchmurna. Zdarza się, że po wykonaniu wszystkich kroków w uzyskaniu kredytu hipotecznego, okoliczności zmieniają się diametralnie. Zwolnienie z pracy - i nie ma nic do spłaty zadłużenia hipotecznego.
Zwolnienie
Kredyt hipoteczny to pożyczka długoterminowa, która zwykle obliczana jest na 10-20 lat. Przez tak długi czas wszystko może się zdarzyć. Jeśli zostaniesz zwolniony z pracy, pierwszym krokiem jest udanie się bezpośrednio do banku, który ma zabezpieczenie w mieszkaniu. Wyjaśnij obecną sytuację. Będziesz musiał napisać oświadczenie z prośbą o odroczenie płatności.
Bank rozpatrzy wniosek. W większości przypadków decyzja zapada na korzyść pożyczkobiorcy, wszystkie płatności są zawieszane na okres 2-3 miesięcy. Innymi słowy, bank umożliwia kredytobiorcy znalezienie nowej pracy w celu wznowienia płatności w przyszłości. W tej sytuacji banki rzadko odmawiają klientom, ponieważ łatwiej na chwilę wstrzymać płatności, niż zająć się sprzedażą zastawionego przedmiotu.
Najważniejszą rzeczą do zapamiętania jest to, że przed podjęciem jakichkolwiek działań należy koniecznie zapytać pracownika banku, czy ma taką praktykę - „zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego”.
Nic do płacenia - możesz sprzedać
Jest taka opcja - mieszkanie lub dom można po prostu sprzedać. Ale są tu też pewne niuanse.
Najpierw musisz skontaktować się z bankiem, aby uzyskać pozwolenie na sprzedaż. Po uzyskaniu zgody banku konieczne jest omówienie wszystkich warunków przyszłej transakcji, które będą musiały zostać spełnione.
Banki często nie sprzeciwiają się tego rodzaju transakcjom, ponieważ przy dobrowolnej sprzedaży nieruchomości zadłużenie kredytowe zostanie spłacone ryczałtem (główny warunek banku).
Metody spłaty kredytu hipotecznego
Sprzedając nieruchomość zastawioną przez bank, pieniądze są po prostu dzielone. Bank otrzymuje pozostałą kwotę z tytułu umowy kredytu, a kredytobiorca staje się „byłym kredytobiorcą”.
Jeśli bank nie wyrazi zgody na dobrowolną sprzedaż nieruchomości, można znaleźć osobę, która wyrazi zgodę na transakcję kupna-sprzedaży w taki sposób, że teraz będzie musiała spłacić kredyt, a pozostałą kwotę można po prostu zdeponować.
