Kupując nieruchomość, najprawdopodobniej dokonasz remontu nowego mieszkania lub domu. Wydawane są na to znaczne kwoty. Obecnie możesz zwrócić nie tylko część pieniędzy wydanych na zakup mieszkania, ale także środki na remonty. W tym celu wypełniana jest deklaracja, do której dołączone są dokumenty potwierdzające fakt zapłaty za materiały, prace budowlane.
Czy to jest to konieczne
- - dokumenty potwierdzające własność nieruchomości;
- - umowa kupna nieruchomości;
- - akt przyjęcia i przekazania nieruchomości;
- - dokumenty płatnicze potwierdzające fakt zapłaty wydatków (paragony sprzedaży i kasy, paragony, wyciągi bankowe z kredytu i inne dokumenty);
- - Certyfikat 2-NDFL;
- - program „Deklaracja”;
- - paszport;
- - certyfikat NIP;
- - Ordynacja podatkowa Federacji Rosyjskiej;
- - pełnomocnictwo do prawa do odliczenia (jeśli nieruchomość jest dzielona);
- - działać na zakup materiałów;
- - akt wykonanej pracy (jeżeli naprawa została wykonana przez ekipę budowlaną).
Instrukcje
Krok 1
Należy pamiętać, że odliczenie nieruchomości może być udzielone tylko raz w roku na kwotę nieprzekraczającą 130 000 rubli. Kolejnym warunkiem, który musi być spełniony, jest zapłata podatku dochodowego od osób fizycznych. Oznacza to, że osoba żądająca zwrotu części pieniędzy musi oficjalnie pracować, płacić 13% swojego dochodu. Zazwyczaj podatek dochodowy jest odprowadzany przez pracodawcę. Poproś o zaświadczenie od firmy, w której wykonujesz swoje obowiązki, zgodnie z umową o pracę. Określa wysokość wynagrodzenia za poprzednie sześć miesięcy. Dokument jest poświadczony pieczęcią organizacji, podpisem dyrektora, głównego księgowego.
Krok 2
Wypełnij deklarację. Na karcie do ustawiania warunków wskaż numer organu podatkowego, rodzaj deklaracji, która po otrzymaniu odliczeń odpowiada 3-NDFL. Potwierdź swoje dochody za pomocą certyfikatu 2-NDFL z miejsca pracy. Następnie wprowadź swoje dane osobowe, a następnie wprowadź dane paszportu, w tym jego numer, serię, kod działu. Wpisz adres rejestracji, w tym kod pocztowy, numer telefonu (domowy, komórkowy).
Krok 3
Wpisz w zakładce dochodów nazwę organizacji, w której pracujesz. Wskaż NIP, KPP firmy. Po naciśnięciu przycisku „+” wprowadź kwotę swoich zarobków zgodnie z zaświadczeniem za każdy miesiąc sześciomiesięcznego okresu.
Krok 4
Teraz przejdź do zakładki potrącenia nieruchomości. Napisz rodzaj nabycia nieruchomości (z reguły jest to umowa kupna-sprzedaży, rzadziej inwestycja). Wskaż rodzaj mieszkania (dom, mieszkanie, pokój, udział w nich). Wpisz typ nieruchomości. Jeżeli nieruchomość jest wspólna, solidarna, każdy wspólnik sporządza oświadczenie, odliczenie następuje proporcjonalnie do udziału właściciela lokalu mieszkalnego. Jeśli chcesz otrzymać odliczenie, jeden z właścicieli wystawia pełnomocnictwo dla drugiego właściciela nieruchomości, poświadczone notarialnie.
Krok 5
Wpisz pełny adres, pod którym znajduje się zakupiona nieruchomość. Wpisz datę przeniesienia na Ciebie nieruchomości od sprzedającego (zgodnie z umową kupna-sprzedaży, aktem przeniesienia). Wskaż datę rejestracji własności mieszkania, domu, pokoju zgodnie z zaświadczeniem. Po wciśnięciu przycisku "przejdź do wprowadzania kwot" wprowadź kwotę wydanych pieniędzy w kolumnie wartości nieruchomości. Aby to zrobić, zsumuj wszystkie środki wskazane w czekach, paragonach, w tym wydanych na zakup materiałów, płatność za prace budowlane i instalacyjne. Wydrukuj swoją deklarację. Załącz całą dokumentację. Wypełnij wniosek do organu podatkowego, przekaż pakiet dokumentów funkcjonariuszowi kontrolującemu. Po około 4 miesiącach pieniądze zostaną przelane na Twoje konto czekowe.
