Według niektórych analityków pojęcie „najmu biznesowego” nie ma prawa istnieć. W końcu nietrudno założyć, że lepiej rozwijać dochodowy biznes, a nie oddawać go w niepowołane ręce, zadowalając się jedynie niewielkimi procentami odliczeń. Jednak liczba ofert wynajmu gotowego biznesu na rynku nieruchomości stale rośnie.
Instrukcje
Krok 1
Wybierz dziedzinę działalności, w której chciałbyś rozwijać swój biznes. Najczęściej wynajmowane są hotele, kawiarnie, sauny, salony kosmetyczne itp.
Krok 2
Przyjrzyj się ofertom w Twoim mieście. Można to zrobić na forach biznesowych, forach dyskusyjnych, portalach miejskich. Oblicz, czy cena wynajmu jest odpowiednia.
Krok 3
Poproś wynajmującego o złożenie sprawozdania finansowego za miniony okres pracy, aby określić rentowność firmy.
Krok 4
Sprawdź umowę najmu. W szczególności sposób podziału praw i obowiązków w przypadku pożaru, zalania lub innych okoliczności niezależnych od najemcy.
Krok 5
Omów problemy kadrowe z wynajmującym. Często działalność operacyjna jest przenoszona z pracownikami. Jednak w zależności od warunków umowy możesz ją opuścić lub zwolnić, rekrutując specjalistów według własnego uznania.
Krok 6
Podpisz umowę ze spisem majątku przekazanego do użytkowania. Dokument musi być w dwóch egzemplarzach, z których jeden zachowasz na przyszłość.
Krok 7
Jeśli planujesz dokupić dodatkowe wyposażenie, na przykład solarium do salonu kosmetycznego lub mini myjkę do warsztatu oponiarskiego, spróbuj wybrać modele mobilne. Ponieważ wynajmujący nie zrekompensuje takich kosztów. W przyszłości możesz otworzyć własną firmę lub sprzedawać sprzęt na rynku wtórnym.
