Agencja nieruchomości pomaga w sprzedaży, kupnie, wynajmie dowolnego lokalu. Ponadto specjaliści mogą wybrać indywidualne opcje transakcji, pomóc w przygotowaniu listy dokumentów oraz pośredniczyć w przekazywaniu środków od sprzedającego do kupującego lub odwrotnie. Możesz samodzielnie otworzyć podobną firmę.
Instrukcje
Krok 1
Zbierz wszystkie dokumenty potrzebne do zarejestrowania się jako indywidualny przedsiębiorca. Wykaz można obejrzeć na stoisku w Urzędzie Skarbowym lub na jego oficjalnej stronie w Internecie. Potrzebna będzie kopia paszportu, NIP, polisy ubezpieczeniowej, pisemny wniosek skierowany do szefa NI z prośbą o uzyskanie statusu przedsiębiorcy indywidualnego. Dodatkowo musisz uiścić opłatę i dostarczyć kopię rachunku bankowego. Następnie musisz wymyślić nazwę firmy przyszłego przedsiębiorstwa, dokonać jego rejestracji i uzyskać certyfikat, który określi rodzaje działalności i indywidualny numer dokumentu.
Krok 2
Gdy otrzymasz zaświadczenie o prawie do prowadzenia indywidualnej przedsiębiorczości, zacznij szukać odpowiedniego miejsca do pracy. Potrzebne będzie mieszkanie zlokalizowane na parterze budynku mieszkalnego lub osobny lokal niemieszkalny, wynajmowane mieszkania itp. Ważne jest, aby powierzchnia przekraczała 20 mkw. Zwróć uwagę, czy wszelka komunikacja została przeprowadzona do lokalu, czy ustalono terminową realizację umów z SES, strażą pożarną itp.
Krok 3
Skontaktuj się z mediami z ogłoszeniem poszukiwania personelu do pracy. Zatrudnij osoby z wykształceniem prawniczym. Możesz również zatrudnić tych, którzy jeszcze studiują lub mają wykształcenie średnie specjalistyczne. Potrzebny będzie również księgowy i sprzątacz pokoju. Zapytaj znajomych i krewnych, czy mogą kogoś polecić. Na początku możesz ograniczyć się do 3-4 osobowej kadry, a później poszerzyć kadrę.
Krok 4
Kupuj komputery, drukarki, skanery, stoły i krzesła dla pracowników. Załóż linię telefoniczną, załóż Internet. Potrzebne będą półki i szafki na rzeczy gości, wygodne krzesła do poczekalni, meble do negocjacji. Nie zapomnij o materiałach biurowych. Spraw, aby Twoje biuro było jak najbardziej przytulne i zachęcające. Przy wejściu ustaw tabliczkę z listą usług.
Krok 5
Reklama w gazecie o otwarciu agencji nieruchomości, podaj numery telefonów, adresy e-mail, lokalizacje i wymień listę świadczonych usług. Dołącz do podpisu reklamy zdjęcie tematyczne.
Krok 6
Zacznij zbierać bazę danych, możesz przyciągnąć potencjalnych klientów za pomocą ogłoszeń, poprzez znajomych, odwiedzających urząd skarbowy i izbę meldunkową. Można tam powiesić małe wydruki z prośbą o kontakt z agencją lub po prostu przynieść wizytówki i poprosić pracowników o rozdanie ludziom. Podaj swój numer telefonu i osobę kontaktową.
Krok 7
Rejestruj wszystkie wydatki i przychody, sporządzaj raporty na czas i wystawiaj pensje pracownikom, możesz to ustalić w stałej wysokości lub w formie wynagrodzenia i odsetek od czynności. Z każdym pośrednikiem sporządź osobną umowę o najem, zapisz okres działalności, kwotę płatności za usługi i datę sporządzenia dokumentu. Wskazane jest wykonanie pieczątki z nazwą Twojej agencji.
Krok 8
Kiedy państwo jest gotowe do pracy i wszystkie dokumenty są gotowe, możesz otworzyć agencję. Powiadom publiczność z wyprzedzeniem, umieszczaj reklamy, reklamuj się w telewizji, udekoruj wejście i wymyśl komiczne nagrody i prezenty dla wszystkich. Stworzy to wyjątkowy nastrój, który dodatkowo przyciągnie klientów do Twojej agencji nieruchomości.
