Mieszkania w naszych czasach są bardzo drogie. Często przy zakupie przyszli właściciele zadłużają się na wiele lat. Ale część pieniędzy można zwrócić. Odbywa się to w formie odliczenia podatku od nieruchomości.
Instrukcje
Krok 1
Jeśli regularnie płacisz 13% podatek dochodowy, masz prawo do odliczenia od podatku od nieruchomości na kwotę zakupu domu nieprzekraczającą 2 milionów rubli. Jednak nie wszystko jest takie proste. Nie każde zakupione mieszkanie ma prawo do tak hojnej rekompensaty od państwa. Mieszkanie powinno być Twoim pierwszym domem, musisz je kupić na własny koszt od nieznajomych. Transakcje między bliskimi krewnymi nie są brane pod uwagę przy obliczaniu odliczenia podatkowego.
Krok 2
Aby ubiegać się o zwrot podatku dochodowego, potrzebujesz następującego pakietu dokumentów: - zeznanie podatkowe za ostatni rok, formularz 3-NDFL
- zaświadczenie o dochodach formularz 2-NDFL
- kopia umowy kupna-sprzedaży mieszkania, ze wskazaniem jego wartości
- zaświadczenie o własności mieszkania
- jeśli dom został kupiony z kredytem hipotecznym, umowa kredytowa z bankiem.
Krok 3
Państwo przewiduje dwie formy zwrotu podatku – przelew całej wpłaconej kwoty na rachunek bankowy lub stopniowe rozliczanie w miejscu pracy. Oznacza to, że Twoja pensja nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym, dopóki nie otrzymasz pełnej należnej Ci rekompensaty. Druga opcja jest najwygodniejsza dla specjalistów, którzy dopiero rozpoczynają karierę, ponieważ w pierwszym przypadku rekompensowany jest podatek zapłacony państwu za poprzednie lata pracy. A przy odrobinie doświadczenia nie będzie nic specjalnego do powrotu.
Krok 4
I chociaż w warunkach zwrotu podatku jest określona kwota 2 mln rubli, nie wahaj się zapytać, czy w Twoim konkretnym przypadku istnieją jakieś indywidualne korzyści. Tak więc kupując mieszkanie na kredyt, odliczenie od podatku można uzyskać nie tylko od kwoty bazowej, ale także od kwoty odsetek od kredytu hipotecznego. Jeśli kupisz mieszkanie w nowym budynku, a sam będziesz zajmował się jego aranżacją wnętrza, koszt materiałów wykończeniowych oraz koszt wykonanych prac również podlegają zwrotowi w postaci odliczenia od podatku od nieruchomości. Jednocześnie nie zapomnij o starannym zebraniu i przechowywaniu wszystkich paragonów i umów potwierdzających całkowity koszt prac wykończeniowych.
Krok 5
Do tej pory wielu obywateli skorzystało już z możliwości uzyskania rekompensaty podatkowej za mieszkanie, więc możemy powiedzieć, że mechanizm wdrażania procedury jest dobrze rozwinięty. Skontaktuj się z urzędem skarbowym w Twoim miejscu zamieszkania, gdzie udzielą Ci bardziej szczegółowych informacji, pomogą sporządzić niezbędne dokumenty, po prostu musisz zdobyć wymagane prawem pieniądze.
