Niewiele osób wie, że kupując mieszkanie, możesz częściowo zwrócić jego wartość. Zgodnie z rosyjskim prawem nabywca nieruchomości mieszkalnej ma prawo do jednorazowego zwrotu w wysokości 13% kosztów mieszkania lub domu. Kwota ta to zapłacony podatek dochodowy.
Instrukcje
Krok 1
Należy pamiętać, że możesz zwrócić nie więcej niż 260 tysięcy rubli, tj. 13% z 2 milionów rubli. Jeśli kupujesz dom w ramach programu hipotecznego, możesz ubiegać się o zwrot podatku od kwoty zapłaconych odsetek. Jednocześnie nie ma ograniczeń w zakresie świadczeń odsetkowych. Aby je otrzymać, należy co roku składać w urzędzie skarbowym zaświadczenie o zapłaconych odsetkach wystawione przez bank oraz kopię dowodu spłaty kredytu.
Krok 2
Aby otrzymać pieniądze przy zakupie mieszkania, należy napisać wniosek do urzędu skarbowego w miejscu zamieszkania po roku, w którym mieszkanie zostało zakupione, i dołączyć do niego następujące dokumenty:
- zaświadczenie o państwowej rejestracji własności mieszkania;
- umowa kupna-sprzedaży nieruchomości;
- dokumenty płatnicze potwierdzające otrzymanie pieniędzy przez sprzedającego nieruchomość;
- zaświadczenie z miejsca pracy w formie 2-NDFL o wysokości zapłaconego podatku;
- deklaracja w formie 3-NDFL.
Krok 3
Po dostarczeniu przez Ciebie wszystkich dokumentów urząd skarbowy sprawdzi ich autentyczność iw ciągu 3 miesięcy prześle Ci zawiadomienie o zwrocie podatku. Ale jednocześnie powinieneś wiedzieć, że zostanie ci zwrócony tylko podatek zapłacony za okres sprawozdawczy. Zostanie on zwrócony do momentu otrzymania całej należnej kwoty.
Krok 4
Istnieją dwa sposoby na odzyskanie pieniędzy z zakupu domu. W pierwszym przypadku zwrócisz pełny podatek dochodowy na koniec roku kalendarzowego. W drugim musisz dostarczyć pracodawcy zaświadczenie z urzędu skarbowego, że przysługuje Ci prawo do odliczenia podatku. Wtedy otrzymasz podatek należny co miesiąc, tj. w rzeczywistości nie zostanie potrącony ze swojej pensji.
Krok 5
Pamiętaj, że kupując dom we współwłasności, odliczenie nieruchomości jest rozdzielane pomiędzy wszystkich jego właścicieli zgodnie z posiadanymi przez nich udziałami. Przy zawieraniu umowy sprzedaży między bliskimi krewnymi lub między pracodawcą a pracownikiem odliczenie od podatku nie jest przewidziane.
