Pożyczki stały się częścią życia każdego człowieka. Są emitowane przez wszystkie banki i mają różne oprocentowanie. Wydawałoby się, że mogłoby to być łatwiejsze niż obliczanie odsetek od kredytu. Ale przy tym samym oprocentowaniu i tej samej kwocie pożyczki możesz zapłacić inną kwotę. Kwota płatności zależy od rodzaju płatności, którą będziesz mieć - dożywotnia lub zróżnicowana.
Instrukcje
Krok 1
Wybierając kredyt i bank, który go otrzyma, skupiasz się na oprocentowaniu kredytu. Jeśli jeden bank oferuje stopę 10%, a inny 11%, to naturalnie wybierasz bank, który oferuje niższe oprocentowanie. Ale nawet jeśli zaciągnąłeś pożyczkę na tak samo niskie oprocentowanie, kwota płatności może się różnić.
Krok 2
Przy wpłatach dożywotnich lub równych dokonywanych co miesiąc – wysokość wpłat będzie taka sama przez cały okres kredytowania. W przypadku płatności zróżnicowanych - płatności salda niespłaconej pożyczki, początkowa kwota płatności będzie wyższa niż w pierwszym przypadku. Następnie kwota płatności jest co miesiąc zmniejszana, a kwota zapłacona za całą pożyczkę będzie mniejsza. Dlatego biorąc pożyczkę na jedną stopę procentową, na taką samą liczbę lat, wysokość płatności jest inna, podobnie jak efekt końcowy.
Krok 3
Przy zróżnicowanych płatnościach - saldo zadłużenia jest zmniejszane, a zatem zmniejszane są odsetki. W związku z tym łączna kwota płatności będzie niższa.
Krok 4
Przy płatności dożywotniej pożyczkobiorca nie dba o odsetki i udział, który idzie na spłatę pożyczki. Bank samodzielnie dzieli spłacaną kwotę kredytu na część spłatową i odsetkową. Dlatego w pierwszych latach zapadalności udział środków, które trafiają do oprocentowania, jest wyższy. Pod koniec spłaty większość kwoty przeznaczana jest na spłatę kapitału pożyczki. Bank bierze swoje zyski z góry. Jeśli zdecydujesz się na spłatę kredytu, to nikt z góry nie zwróci pobranych przez bank odsetek.
Krok 5
Dlatego dla różnych rodzajów spłaty kredytu łączne koszty za te same odsetki są różne. To znaczy, to jest taka matematyka, gdy 2 + 2 nie zawsze równa się 4.
