Jeśli kupiłeś mieszkanie, dom lub inną nieruchomość, która ma status mieszkaniowy, możesz skorzystać z ulgi podatkowej zapewnianej przez państwo obywatelom. Odliczenie od nieruchomości mogą uzyskać obywatele, którzy mają dochody podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym i kupili mieszkanie na terytorium Federacji Rosyjskiej. Aby to zrobić, musisz odebrać paczkę dokumentów i złożyć ją w urzędzie skarbowym.
Instrukcje
Krok 1
Ustawodawstwo podatkowe Federacji Rosyjskiej, w szczególności art. 220 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej, przewiduje możliwość zwrotu podatku dochodowego zapłaconego przy zakupie nieruchomości. Część pieniędzy można zwrócić przy zakupie mieszkania, domu prywatnego lub gruntu. Wysokość podatku dochodowego wynosi 13% wartości nieruchomości, ale maksymalna kwota przyjęta do odliczenia podatku nie powinna przekraczać 2 milionów rubli.
Krok 2
Odliczenie od podatku od nieruchomości można uzyskać przy zakupie domu, działki pod indywidualną zabudowę mieszkaniową, przy dekoracji wnętrz mieszkania, jeśli obiekt został zakupiony od dewelopera bez wykończenia, koszt odsetek płaconych za kredyty celowe (hipoteka, kredyt budowlany). Od 1 stycznia 2014 r. odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego jest ograniczone do 3 milionów rubli. Organ podatkowy może odmówić odliczenia podatku, jeżeli umowa kupna nieruchomości zawierana jest pomiędzy osobami powiązanymi (rodzicami, małżonkami, dziećmi, pracodawcą, braćmi, siostrami) lub osoba ta skorzystała już z prawa do odliczenia podatku.
Krok 3
Dokumenty, które należy złożyć w urzędzie skarbowym w celu uzyskania odliczenia podatku: kopia paszportu (wystarczy strona ze zdjęciem i adresem zameldowania w miejscu zamieszkania); kopię zaświadczenia o nadaniu numeru identyfikacji podatkowej (NIP); oryginał zaświadczenia o dochodach w formie 2-NDFL; kopię księgi oszczędnościowej lub dane rachunku bankowego; kopia i oryginał tytułu własności nieruchomości (dokument, na podstawie którego nieruchomość została zakupiona); kopia i oryginał dokumentu potwierdzającego (certyfikat własności). Jeżeli obiekt został nabyty na podstawie umowy o udział kapitałowy w budowie, konieczne jest dostarczenie kopii i oryginału aktu przyjęcia i przekazania obiektu mieszkalnego.
Krok 4
Jeśli mieszkanie zostało zakupione ze środków kredytowych (hipoteki), to należy dostarczyć kopię i oryginał umowy kredytowej na zakup mieszkania, oryginał zaświadczenia z instytucji kredytowej (banku) o wysokości zapłaconych odsetek, oryginały dokumenty płatnicze potwierdzające płatność w ramach umowy pożyczki. Do powyższych dokumentów należy dołączyć wniosek o odliczenie nieruchomości oraz wypełnione zeznanie PIT w formie 3-NDFL. Do kompletu dokumentów należy dołączyć spis dokumentów przedłożonych do weryfikacji. Dokumenty można wysłać pocztą lub osobiście przynieść do urzędu skarbowego.
