Odliczenie od podatku od nieruchomości dotyczy podatku dochodowego zwolnionego ze sprzedaży nieruchomości (nieruchomości, samochodu itp.) lub kosztu zakupu nieruchomości wraz z odsetkami od kredytu hipotecznego. W celu potwierdzenia prawa do niego należy skontaktować się z urzędem skarbowym.
Czy to jest to konieczne
- - deklaracja w formie 3NDFL;
- - dokumenty potwierdzające otrzymanie dochodu w minionym roku i zapłacony z niego podatek;
- - umowa kupna-sprzedaży nieruchomości;
- - umowa kredytu hipotecznego, jeśli dotyczy;
- - przy sprzedaży nieruchomości kopię świadectwa jej własności.
Instrukcje
Krok 1
W przypadku sprzedaży nieruchomości kwota odliczenia zależy od tego, jak długo ją posiadasz. Jeśli jest to 3 lata lub więcej, nie musisz płacić podatku, ale nadal musisz złożyć go w dokumentach podatkowych. Jeśli mniej, to przy sprzedaży nieruchomości (mieszkanie, dom, domek letniskowy, działka, domek ogrodowy) podatki nie są płacone od kwoty do 1 miliona rubli. włącznie. Inne nieruchomości, na przykład samochody - do 250 tysięcy rubli.
Przy zakupie nieruchomości przewidziano odliczenie w wysokości do 2 milionów rubli. Odsetki od kredytu hipotecznego są w całości zwracane.
Krok 2
W urzędzie skarbowym należy złożyć deklarację 3NDFL, wniosek o odliczenie oraz dokumenty potwierdzające fakt dokonania transakcji i jej cenę, dochód uzyskany w minionym roku oraz zapłacony z niego podatek.
Dochód w głównym miejscu pracy oraz dodatkowe zarobki, z których automatycznie pobierany jest podatek dochodowy od osób fizycznych w wysokości 13%, potwierdzany jest zaświadczeniem w postaci 2NDFL, które pobierane jest od pracodawcy. W tym celu na nazwisko kierownika organizacji wypisywany jest wniosek, który jest składany w recepcji, dziale personalnym lub dziale księgowości - w zależności od procedur w danej firmie. Jesteś zobowiązany do wydania tego certyfikatu.
Inne dochody potwierdzają umowy, na podstawie których zostały otrzymane, oraz inne dokumenty, jeśli takie istnieją. Własny podatek od niego - wpływy.
Krok 3
Do oświadczenia dołącz kopię umowy kupna-sprzedaży (potwierdzi ona fakt zawarcia transakcji i jej cenę). Jeśli nieruchomość została sprzedana przez Ciebie, będziesz potrzebować kopii tytułu własności lub innego dokumentu, który pokaże, jak długo jesteś jej właścicielem - ponad trzy lata lub mniej.
Jeśli kupiłeś dom z kredytem hipotecznym, dołącz umowę kredytową, aby obliczyć rekompensatę odsetek.
Wszystkie te dokumenty należy zabrać do urzędu skarbowego (w tym przypadku potrzebne będą dwa zestawy: na drugim zrobią znak akceptacji i zwrócą go do Ciebie) lub wysłane listem poleconym z listą załączników i zwrotu paragon.
O decyzji urzędu skarbowego zostaniesz poinformowany pisemnie.
