Przetarg budowlany to licytacja prawa do zawarcia umowy na wykonanie kosztorysów projektowych, robót budowlano-montażowych i wykończeniowych oraz dostawę niezbędnych materiałów. Wszystkie przetargi budowlane odbywają się według tego samego schematu.
Prowadząc przetarg nieograniczony, który zapewnia najlepsze warunki do konkurowania, można wyróżnić pięć głównych etapów przetargu:
Ogłaszane jest ogłoszenie o przetargu, potencjalni wykonawcy dowiadują się o przetargu i składają swoje formularze zgłoszeniowe.
Organizator przetargu bada uczestników, przeprowadza selekcję kwalifikacyjną i zatwierdza kilku kandydatów.
Wnioskodawcy zapoznają się z dokumentacją przetargową i składają oferty.
Dokumentacja przetargowa składa się z dwóch części. Pierwsza część techniczna zawiera informacje o obiekcie budowlanym:
- lokalizacja i przeznaczenie obiektu budowlanego,
- dostępność dróg dojazdowych do niego,
- Ogólny plan,
- charakterystyka architektoniczna, budowlana i techniczna obiektu,
- opis wszystkich proponowanych prac.
Druga część dokumentacji prezentowana jest przez parametry handlowe, które wskazują koszt, warunki pracy.
Konieczne jest złożenie dokumentów aplikacyjnych zdecydowanie dokładnie, zgodnie z instrukcjami klienta. Rejestracja wniosku musi być doskonała, wszystkie normy standardów państwowych są ściśle przestrzegane. Wszelkie błędy lub drobne niuanse sprzeczne z wymogami mogą zostać uznane za naruszenia, a udział w przetargu może zostać odrzucony nawet podczas wstępnej selekcji.
Wiarygodność wnioskodawcy jest głównym kryterium wyboru w przetargu budowlanym
Ocena i identyfikacja zwycięzcy. Komisja przetargowa jest odpowiedzialna za rozpatrzenie propozycji. Aby wygrać przetarg budowlany, wnioskodawca musi przejść ocenę niezawodności ekonomicznej i współmierności zdolności.
Rzetelność rozumiana jest jako zdolność zgłaszającego do wykonania zamówienia na zaproponowanych przez niego warunkach. W tym celu brane są pod uwagę następujące wskaźniki firmy wnioskodawcy:
- całkowity wolumen wykonanych prac budowlano-montażowych,
- zysk,
- dochód,
- średnia liczba personelu,
- koszt środków trwałych - maszyny budowlane, mechanizmy.
Przygotowanie i zawarcie umowy ze zwycięzcą, z tym, który wygrał przetarg budowlany.
