W mediach i Internecie często mówi się o atrakcyjności inwestycyjnej. A ostatnio wiele firm konsultingowych oferuje usługi mające na celu zwiększenie atrakcyjności inwestycyjnej przedsiębiorstwa, a nawet zarządzanie nim.
Teorie i podręczniki ekonomiczne oferują złożoną i mylącą definicję terminu atrakcyjność inwestycyjną. Laik musi od dawna rozumieć język akademicki, w którym te pojęcia są napisane.
Dla prostego i logicznego zdefiniowania tego pojęcia należy przede wszystkim zapoznać się z pojęciami inwestycji i działalności inwestycyjnej. Inwestycje to gotówka, lokaty bankowe, akcje, akcje i papiery wartościowe, technologie, maszyny, urządzenia, różne licencje, wartości intelektualne zainwestowane w działalność gospodarczą lub inną w celu generowania zysku lub osiągnięcia pozytywnego efektu społecznego. Działalność inwestycyjna to inwestycja i zestaw praktycznych działań w realizacji inwestycji.
Stąd wniosek, że atrakcyjność inwestycyjna to umiejętność wzbudzenia komercyjnego zainteresowania u realnego inwestora, zdolność do przyjmowania inwestycji i dysponowania nimi w taki sposób, aby podnosić jakość produktów, zwiększać wielkość produkcji i zdobywać nowe rynki. A na koniec – zysk netto.
Trzeba powiedzieć, że z punktu widzenia inwestora nie wszystkie przedsiębiorstwa mają atrakcyjność inwestycyjną. Ale z drugiej strony prawie wszyscy właściciele firm mają przeciwny punkt widzenia. Oznacza to, że uważają, że ich przedsiębiorstwo jest w stanie zainteresować inwestorów w 100%. Tacy przedsiębiorcy mogą przez lata aktywnie szukać inwestorów i ich nie znajdować, szczerze tym zaskoczeni.
Dlatego wszyscy właściciele firm powinni wiedzieć, co wpływa na atrakcyjność inwestycyjną ich biznesu. Po pierwsze, inwestycje poczynione w biznes muszą zdecydowanie wznieść go na nowy poziom produkcji, technologii i jakości. Dlatego wolnostojący sklep w niezatłoczonym miejscu nigdy nie będzie atrakcyjny dla inwestorów. Po drugie, okres zwrotu inwestycji powinien wynosić nie więcej niż 2,5 roku dla przedsiębiorstw handlowych, nie więcej niż 3 lata dla sektora usług, nie więcej niż 5 lat dla sektora produkcyjnego i nie więcej niż 2 lata dla innowacyjnej działalności gospodarczej. Po trzecie, obiekt inwestycyjny musi być wysoce płynny. Innymi słowy, powinno być możliwe szybkie i bezproblemowe sprzedanie całego przedsiębiorstwa. I po czwarte, biznes powinien mieć jak najszersze możliwości rozwoju.
Przedsiębiorstwa schyłkowe, a także przedsiębiorstwa działające na ograniczonych rynkach o bardzo ograniczonych możliwościach rozwoju, zawsze będą nieatrakcyjne dla inwestycji.
Na podstawie powyższego każdy przedsiębiorca może samodzielnie ocenić stopień atrakcyjności inwestycyjnej swojego przedsiębiorstwa. A jeśli jest wysoka – wypracować pomysły, przygotować projekt inwestycyjny, poszukać i przekonać inwestorów. A jeśli jest niski, spróbuj go zwiększyć.
