Prawo przewiduje możliwość odliczenia nieruchomości. Masz prawo do zwrotu części pieniędzy wydanych nie tylko na zakup nieruchomości, ale także na budowę mieszkania lub domu. W tym celu sporządza się deklarację w formie 3-NDFL, podczas wypełniania której należy kierować się art. 220 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej, który szczegółowo opisuje procedurę uzyskania odliczenia za zakup, budowę, naprawę nieruchomości. Do deklaracji dołączone jest zaświadczenie o dochodach, dokumenty potwierdzające prawo do mieszkania, a także umowa o usługę budowlaną.
Czy to jest to konieczne
- - dokumenty potwierdzające własność nieruchomości;
- - umowa kupna nieruchomości;
- - akt przyjęcia i przekazania nieruchomości;
- - dokumenty płatnicze potwierdzające fakt zapłaty wydatków (paragony sprzedaży i kasy, paragony, wyciągi bankowe z kredytu i inne dokumenty);
- - Certyfikat 2-NDFL;
- - program „Deklaracja”;
- - paszport;
- - certyfikat NIP;
- - Ordynacja podatkowa Federacji Rosyjskiej;
- - pełnomocnictwo do prawa do odliczenia (jeśli nieruchomość jest dzielona);
- - działać na zakup materiałów;
- - kontrakt budowlany (budownictwo wspólne);
- - akt wykonanej pracy (jeżeli naprawa została wykonana przez ekipę budowlaną).
Instrukcje
Krok 1
Poproś o oświadczenie o dochodach od organizacji, w której wykonujesz obowiązki wynikające z umowy. Jest sporządzony na formularzu 2-NDFL. Dokument odzwierciedla wysokość wynagrodzenia za ostatni rok pracy w przedsiębiorstwie. Certyfikat musi być podpisany przez głównego księgowego firmy, poświadczony pieczęcią firmy.
Krok 2
Zainstaluj na swoim komputerze specjalny program „Deklaracja”. Pobierz go z oficjalnej strony Federalnej Służby Podatkowej Federacji Rosyjskiej. Kliknij zakładkę „Kondycjonowanie”. Napisz rodzaj deklaracji. Aby otrzymać odliczenie od nieruchomości, będzie to 3-NDFL. Wpisz numer urzędu skarbowego, pod którym będziesz przesyłać informacje. Wskaż certyfikat 2-NDFL jako dostępny dochód.
Krok 3
Przejdź do zakładki „Informacje o zgłaszającym”. Wpisz swoje dane paszportowe, w tym kod wydziału, a także datę, miejsce urodzenia. Podaj adres rejestracji, w tym kod pocztowy. Wprowadź numer telefonu (stacjonarny, komórkowy).
Krok 4
Teraz przejdź do zakładki „Dochód uzyskany w Federacji Rosyjskiej”. Wpisz nazwę firmy, w której pracujesz. Wskaż NIP, KPP i OKATO przedsiębiorstwa. Następnie co miesiąc zapisuj kwotę swoich zarobków za poprzednie sześć miesięcy. Śledź dane z rachunku zysków i strat.
Krok 5
Na karcie Odliczenia wybierz odliczenie od nieruchomości, a następnie zaznacz pole, aby go przyznać. Określ metodę zakupu. Wybierz umowę sprzedaży. Wpisz dom, mieszkanie, udział w domu, mieszkaniu i nie tylko jako rodzaj nieruchomości. Napisz rodzaj nieruchomości. Z reguły podczas budowy jest udostępniany. W przypadku współwłasności pełnomocnictwo sporządza się dla osoby składającej oświadczenie.
Krok 6
Teraz wprowadź pełny adres budowanego domu, w tym indeks, kod podmiotu Federacji Rosyjskiej według podziału terytorialnego. Proszę podać datę aktu przeniesienia własności mieszkania w domu. Jeśli masz zaświadczenie potwierdzające posiadanie tego mieszkania, wpisz datę wydania dokumentu.
Krok 7
Przejdź do wprowadzania kwot. Wskaż kwotę wydaną na budowę, prace instalacyjne zgodnie z dokumentami płatności. Wydrukuj swoją deklarację. Potwierdź prawdziwość podanych w nim informacji swoim podpisem. Wypełnij wniosek o odliczenie. W części merytorycznej proszę odnieść się do art. 220 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej. Dołącz umowę budowlaną, dokument potwierdzający prawo do mieszkania, a także pokwitowania zapłaty za nieruchomość.
Krok 8
Podczas budowy z reguły przeprowadzane są naprawy. Prześlij do kontroli akt zakupu materiałów, akt wykonanej pracy, umowę z ekipą budowlaną. Prześlij dokumentację do organu podatkowego do 1 maja. W ciągu 4 miesięcy na podany we wniosku rachunek bieżący wpłynie kwota potrącenia, czyli 13% kwoty wydanych środków. Ponadto istnieją ograniczenia dotyczące odliczenia, maksymalna kwota to 130 tysięcy rubli.
