Garaż można bardzo szybko sprzedać, jeśli przygotowane są wszystkie dokumenty i planujesz skorzystać z usług pośredników, z którymi kontaktuje się duża liczba obywateli planujących zakup nieruchomości. Jeśli nie chcesz korzystać z usług agencji nieruchomości, możesz samodzielnie dokonać szybkiej sprzedaży umieszczając ogłoszenia w mediach.
Czy to jest to konieczne
- - dokumenty wymagane do sprzedaży;
- - reklamy w mediach i na stoiskach reklamowych;
- - umowa z agencją nieruchomości (jeśli korzystasz z usług pośredników).
Instrukcje
Krok 1
Aby dokonać szybkiej sprzedaży, będziesz musiał przygotować pakiet niezbędnych dokumentów i dopiero wtedy powiadomić maksymalną liczbę ludności, że garaż jest na sprzedaż. Zgodnie z Kodeksem Cywilnym Federacji Rosyjskiej możesz sprzedawać tylko to, co należy do Ciebie z tytułu prawa własności. Uzyskaj wypis z paszportu katastralnego obiektu, który jest wydawany przez WIT. Będziesz także musiał uzyskać wypis z paszportu katastralnego działki. W przypadku garażu i gruntu musisz mieć świadectwo własności. Jeżeli nieruchomość jest zarejestrowana we współwłasności wspólnej, wydaj zezwolenie notarialne od wszystkich współwłaścicieli i drugiego małżonka.
Krok 2
Po skompletowaniu wszystkich dokumentów wymaganych do sprzedaży skontaktuj się z dużą agencją nieruchomości lub samodzielnie poprowadź informacje reklamowe.
Krok 3
Ogłaszaj ogłoszenia sprzedaży na wszystkich stoiskach miejskich, w pobliżu przystanków autobusowych, dużych supermarketów. Takie reklamy są najskuteczniejsze, jeśli są umieszczane w miejscu, w którym znajduje się garaż, ponieważ większość potencjalnych nabywców planuje zaparkować samochód blisko domu, a nie dojeżdżać do garażu w innej części miasta.
Krok 4
Skontaktuj się z biurem prasowym, reklamuj się we wszystkich kanałach regionalnych. Wskaż lokalizację garażu, materiał, z którego jest wykonany, możesz podać cenę garażu do negocjacji. Jeśli znasz przybliżony koszt garaży, które są równe Twojemu, to obniżając nieco cenę, możesz szybko sprzedać garaż.
Krok 5
Nie zapominajmy, że szczyt aktywności zakupowej przypada na jesień, kiedy potencjalni nabywcy decydują, gdzie ich samochód spędzi zimę – na płatnym parkingu czy w nowo zakupionym garażu.
Krok 6
Jeśli znajdziesz kupujących, nie przegap ich. Jeśli naprawdę chcesz szybko sprzedać swój garaż, obniż cenę i zawrzyj umowę sprzedaży, gdy tylko kupujący wyrażą chęć zakupu garażu.
