Domy wakacyjne to nie tylko miejsce wypoczynku, ale także świetny sposób na poprawę zdrowia. Dlatego też prywatne domy wypoczynkowe, sanatoria i ośrodki turystyczne są dość popularną gałęzią usług turystycznych. Założenie takiego biznesu wymaga pewnego wysiłku, ale oczekiwany zysk jest tego wart.
Czy to jest to konieczne
- - umowa sprzedaży lub dzierżawy budynku;
- - pozwolenie na budowę;
- - licencja;
- - personel;
- - program rekreacyjny.
Instrukcje
Krok 1
Zdecyduj, czy będziesz budować dom wakacyjny od podstaw, czy kupować gotowy obiekt infrastrukturalny. Pamiętaj, że lokalizacja nie zawsze odgrywa decydującą rolę w rosyjskiej polityce cenowej. Dlatego np. w rejonie Moskwy niektóre z istniejących sanatoriów mogą kosztować więcej niż podobne pod Soczi lub taniej niż w okolicach Petersburga.
Krok 2
Wybierz najbardziej odpowiednie miejsce na pobyt. Zdaniem znawców geografii rekreacyjnej powinien znajdować się na styku trzech typów krajobrazów - równinnego, wodnego i rozciętego (pagórkowatego, górzystego). Okazuje się, że idealnym miejscem jest pogórze na brzegu rzeki. Urlopowicze będą mogli pływać, spacerować po równinie i podziwiać góry.
Krok 3
Kup działkę, jeśli planujesz zbudować dom wakacyjny od podstaw. Właściciel strony musi dostarczyć Ci dokumenty własności i zaświadczenie o jej własności, a także paszport katastralny. Jeśli wszystkie dokumenty są w porządku, wypełnij umowę sprzedaży i przekaż kaucję właścicielowi. Umowa musi zawierać dane stron oraz podstawowe informacje o terenie (lokalizacja, kategoria gruntu, numer katastralny, powierzchnia, rodzaj użytkowania i deklarowana wartość).
Krok 4
Zawrzyj umowę najmu z właścicielem, jeśli chcesz zająć już wyposażony budynek. Zarejestruj akt przyjęcia i przeniesienia lub transakcję sprzedaży i zakupu w organach podatkowych i Federalnej Służbie Rejestracji. Dokumenty i umowy dotyczące gruntów, a także dokumenty tożsamości (twoje i poprzedniego właściciela gruntu), przekaż do Unified Information Clearing Centre (EIRTS) lub Urzędu Federalnej Służby Rejestracji (FRS). W ciągu miesiąca tytuł własności do ziemi zostanie oficjalnie przeniesiony na ciebie.
Krok 5
Uzyskaj pozwolenie na budowę, jeśli potrzebujesz. Wydawany jest przez samorządy i gminy. Musisz złożyć dokumenty takie jak wniosek, kopię aktu własności gruntu, plan katastralny terenu oraz projekt domu i sąsiednich budynków w dwóch egzemplarzach wraz ze schematem podłączenia do sieci inżynieryjnych. Zezwolenie musi być podpisane przez naczelnego architekta dzielnicy (miasta) i zatwierdzone przez starostę, miasto lub inną gminę.
Krok 6
Zarejestruj firmę. Prześlij niezbędne dokumenty założycielskie do organu wydającego licencje w miejscu zamieszkania, które obejmują dyplom, zaświadczenie o podstawowej specjalizacji, świadectwa zgodności. Potrzebna będzie również kopia książeczki pracy oraz zaświadczenie o doświadczeniu zawodowym w dziedzinie medycyny. Jest to niezbędne, jeśli planujesz przeprowadzać zabiegi medyczne. Przygotowanie licencji zwykle nie trwa dłużej niż 30 dni roboczych.
Krok 7
Wyposaż pomieszczenia pensjonatu zgodnie z normami sanitarnymi i zasadami SanPiN 2.2.4.548-96. Zwróć szczególną uwagę na blok żywności. Musi spełniać wymagania dotyczące utrzymania sanitarnego i przygotowania żywności, które są określone w aktualnych przepisach sanitarnych dla placówek gastronomicznych.
Krok 8
Zatrudnij personel. W zależności od rodzaju placówki możesz potrzebować zarówno inżynierów, jak i pracowników służby zdrowia. W branży uzdrowiskowej wysoko cenione są usługi endokrynologa, kardiologa, otolaryngologa, ginekologa, a nawet chirurga. Wszyscy pracownicy muszą mieć wyższe lub średnie specjalistyczne wykształcenie spełniające wymagania i rodzaje świadczonych usług oraz co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe.
Krok 9
Oblicz liczbę dni każdego przyjazdu dla wczasowiczów i przygotuj program na czas ich pobytu. Opublikuj go na stronie swojej instytucji w Internecie. Program powinien mieć określony cel, zwłaszcza przy otwieraniu sanatorium. Klientom należy zapewnić odpowiednie badania lekarskie i leczenie. Jeśli wczasowicze będą zadowoleni ze świadczonej usługi, szybko rozpowszechnią informacje o Twojej instytucji.
