Stworzenie firmy specjalizującej się w kupnie i sprzedaży nieruchomości to dokładnie ten przypadek, w którym pierwszorzędną rolę odgrywa prawdziwe doświadczenie i wiedza z zakresu Twojej działalności. Nie będzie trudno rozwiązać wszystkie kwestie formalno-organizacyjne związane z rejestracją biura nieruchomości, jeśli posiadasz niezbędne doświadczenie.
Czy to jest to konieczne
- - pakiet dokumentów założycielskich (lub zaświadczenie o rejestracji indywidualnego przedsiębiorcy);
- - małe biuro (20-30 metrów kwadratowych);
- - dwóch zarządców i dwóch agentów nieruchomości;
- - baza publikacji drukowanych do składania reklam;
- - Stronie internetowej.
Instrukcje
Krok 1
Wybierz formę organizacyjno-prawną dla swojej firmy - może to być albo spółka akcyjna lub LLC, albo po prostu indywidualna przedsiębiorczość. Rodzaje działalności, które musisz wskazać podczas rejestracji agencji, nie podlegają obowiązkowemu licencjonowaniu, więc nie będziesz potrzebować więcej specjalnych zezwoleń, aby legalnie rozpocząć swoją działalność.
Krok 2
Znajdź segment rynku usług pośrednictwa, w którym uważasz za najbardziej obiecującą i atrakcyjną pracę. Mogą to być zarówno nieruchomości komercyjne, jak i zasoby mieszkaniowe, w tym na przykład wyłącznie domy wiejskie i domki letniskowe. Niektóre agencje nieruchomości pracują tylko z ofertami najmu i popytem, podkreślając ich wąską specjalizację. Zalety lub wady każdego wąskiego segmentu wynikają ze specyfiki rynku nieruchomości w regionie i osobistego doświadczenia szefa firmy.
Krok 3
Zastanów się nad schematem doboru pośredników w obrocie nieruchomościami, których trzeba będzie wybierać nie tylko przed rozpoczęciem działalności firmy, ale także w przyszłości i dość regularnie. Dobór menedżerów, którzy stale pracują w biurze, nie jest wielkim problemem, ponieważ znacznie rzadziej zmieniają miejsce pracy niż agenci. W wynagrodzeniu pośredników należy kłaść nacisk na procent prowizji, jaką firma otrzymuje w przypadku transakcji, a nie na wynagrodzenie.
Krok 4
Zorganizuj promocję swojej nowej agencji - zbierz bazę drukowanych publikacji reklamowych, w których będziesz regularnie się reklamować, zleć stworzenie i promocję strony internetowej swojej firmy w profesjonalnym studiu internetowym. Zdaniem ekspertów reklama jest obowiązkowym narzędziem promocji usług agencji nieruchomości na rynku, ponieważ agencje nieruchomości nie mogą liczyć na dużą liczbę stałych klientów i muszą stale szukać nowych aplikacji.
