Federalna Służba Rejestracyjna przekazuje wszystkie informacje o sprzedanej i zakupionej nieruchomości organom podatkowym. W związku z tym konieczne jest wypełnienie deklaracji, aby zgłosić dochód uzyskany w wyniku sprzedaży mieszkania. W większości przypadków będziesz mógł uzyskać zasiłki i ulgi majątkowe, które pomogą Ci znacznie obniżyć kwotę podatku.
Instrukcje
Krok 1
Idź do działu księgowości swojej firmy i weź certyfikat 2NDFL, który wskazuje wszystkie dochody za ostatni rok. Jeśli w tym okresie zmieniłeś kilka miejsc pracy, musisz odwiedzić wszystkie organizacje, aby naprawić wszystkie swoje zarobki. Jeśli jesteś zarejestrowany w centrum zatrudnienia lub należysz do kategorii emerytów, nie będziesz potrzebować zaświadczenia o dochodach.
Krok 2
Zbierz wszystkie dokumenty dotyczące sprzedaży nieruchomości: akt sprzedaży, stanowe świadectwo własności, pokwitowanie przelewu i zaświadczenie o rejestracji podatkowej. Weź formularz deklaracji z Federalnej Służby Podatkowej lub wydrukuj go z Internetu. Możesz złożyć dokument zarówno w wersji pisemnej, jak i elektronicznej. Nie musisz odwiedzać urzędu skarbowego, istnieje możliwość przesłania deklaracji pocztą, za pomocą pełnomocnika lub systemów telekomunikacyjnych.
Krok 3
Sprzedając mieszkanie, które posiadasz od ponad 3 lat, jesteś zwolniony z płacenia podatku, niezależnie od kwoty, jaką za nie otrzymałeś. Jeśli jesteś właścicielem krócej niż 3 lata, kwota transakcji wpływa na wysokość podatku. Sprzedaż mieszkania za nie więcej niż 1 milion rubli nie podlega opodatkowaniu. W przypadku nieruchomości sprzedanych po wyższej cenie możesz uzyskać odliczenie od nieruchomości w wysokości 1 miliona rubli i zmniejszyć kwotę podatku. Mając w rękach dokumenty dotyczące zakupu tego mieszkania, możesz obniżyć wysokość podatku, ponieważ wystarczy wziąć pod uwagę różnicę między kwotą kupna i sprzedaży. Aby otrzymać odliczenie, musisz napisać oświadczenie w dowolnej formie i złożyć je wraz z deklaracją do Federalnej Służby Podatkowej.
