Renta lub wypłata renty to metoda obliczania spłaty kredytu, w której kwota kredytu i oprocentowanie jest spłacane w równych kwotach przez cały okres kredytowania. Jak obliczyć rentę?
Instrukcje
Krok 1
Sprawdź wzór matematyczny do obliczania renty:
AP = SK × (P × (1 + P) n) / ((1 + P) n - 1), gdzie AP jest spłatą dożywotniej pożyczki, SK - kwota kredytu, P - stopa procentowa wyrażona w akcjach i liczona za okres (miesiąc, kwartał, rok, dzień)
n to liczba okresów naliczania odsetek.
W tym przypadku wyrażenie: (P × (1 + P) n) / ((1 + P) n - 1) jest wzorem na współczynnik renty.
Krok 2
Zdecyduj o wysokości kredytu, oprocentowaniu i wysokości okresu odsetkowego. Jeśli możesz samodzielnie ustawić pierwszą zmienną, to drugą i trzecią musisz dowiedzieć się w banku, w którym chcesz uzyskać kredyt. Dla porównania wybierz kilka banków, aby dowiedzieć się, które warunki są lepsze.
Krok 3
Wprowadź te zmienne dotyczące pożyczki do formuły. Na przykład chcesz otrzymać z banku 100 000 rubli. Bank może udzielić Ci kredytu na zasadzie dożywotniej i przy następujących wskaźnikach: oprocentowanie - 20% w skali roku (oprocentowanie miesięczne wyniesie 1,6667%), liczba okresów kredytowania - 12 miesięcy.
Dokonajmy niezbędnych obliczeń: AP = 100 000 x (0, 016667 x (1 + 0, 016667) 12) / ((1 + 0, 016667) 12-1) = 100 000 * 0, 016667 * 1, 219439 / (1, 219439-1) = 9261, 975 pkt. na miesiąc
Tak więc przy 20% rocznie przez 12 miesięcy kwota zostanie wypłacona: 9261, 975 * 12 = 111143, 70 rubli. W takim przypadku koszt skorzystania z pożyczki wyniesie: 111 143, 70 -100 000 = 11 143, 70 rubli.
Krok 4
Upewnij się, że wypłata renty jest dla Ciebie korzystna. Oblicz, ile zapłacisz, jeśli masz konwencjonalny program pożyczkowy, z bezpośrednim naliczaniem odsetek od pozostałej kwoty: w tym przypadku pożyczka jest spłacana przez cały okres w równych ratach, płatność wynosi: 100 000 / 12 = 8 333,33 rubli. na miesiąc. Wtedy tabela spłat kredytu i odsetek będzie wyglądać tak, jak pokazano na rysunku. W ten sposób otrzymasz kwotę: 100 000 +10 833, 33 = 110 833, 33 pkt. Kwota ta jest mniejsza niż kwota spłaty kredytu obliczona przy użyciu metody płatności dożywotniej.
