Branża nieruchomości jest uważana za wysoce rentowną i stabilną. Agencje nieruchomości są często zakładane przez byłych pracowników firm nieruchomościowych i niezależnych agentów. Wynika to z faktu, że ten rodzaj działalności wymaga doświadczenia, niezbędnych informacji i kontaktów w środowisku nieruchomości.
Instrukcje
Krok 1
Najpierw musisz określić, z jakim segmentem rynku będzie współpracować Twoja agencja: podstawowym lub drugorzędnym, mieszkalnym lub komercyjnym, miejskim lub podmiejskim. Będziesz potrzebować solidnej bazy danych odpowiednich obiektów, kontaktów w strukturach, z którymi wchodzisz w interakcję na różnych etapach transakcji nieruchomościowych, informacji o konkurencji.
Krok 2
Twój zysk będzie w dużej mierze zależał od odpowiednich pracowników. Głównymi stanowiskami agencji nieruchomości są menedżerowie prowadzący transakcje w biurze z uwzględnieniem niuansów prawnych oraz agenci bezpośrednio kontaktujący się z klientami, posiadający doskonałą znajomość rynku i niezbędne kontakty. Często ci ostatni są niezależnymi pośrednikami w handlu nieruchomościami z własną bazą klientów. Ponadto konieczne jest zatrudnienie księgowego, prawnika, pr-managera, administratora strony.
Krok 3
Wybierz lokal biurowy w zasięgu spaceru od głównych przystanków komunikacji miejskiej oraz w obszarze największego ruchu, najlepiej w centrum miasta. To nie tylko miejsce pracy pracowników agencji, ale także punkt odbioru i komunikacji z klientami, którzy przede wszystkim ocenią poziom agencji poprzez reprezentacyjny wygląd biura. Zadbaj zatem o przytulne i funkcjonalne wnętrze, a także o uzyskanie zauważalnego szyldu i atrakcyjnej elewacji.
Krok 4
Pobocznym źródłem dochodów dla agencji nieruchomości może być świadczenie usług dodatkowych, np. porad prawnych, pomocy w zebraniu dokumentów do uzyskania kredytu hipotecznego, przy realizacji prywatyzacji mieszkań oraz zatwierdzeniu przebudowy. Ponadto użytkownicy tych usług mogą później stać się klientami Twojej głównej branży.
Krok 5
Aby wypromować agencję nieruchomości, zleć stworzenie strony internetowej i uzupełnij ją informacjami, które dają wyobrażenie o kierunku Twojej działalności, zdobytym doświadczeniu, wykazie usług, a także dostępnych do sprzedaży nieruchomościach. Ponadto skuteczne jest umieszczanie reklam w specjalistycznych mediach drukowanych.
