Obecnie wśród ludności dużą popularnością cieszą się kredyty hipoteczne. Oczywiście jest to dość wygodne, ponieważ kupując dzisiaj mieszkanie, możesz za nie zapłacić przez długi czas. Niewątpliwie liderem w udzielaniu kredytów hipotecznych jest Sbierbank.
Instrukcje
Krok 1
Obliczanie spłat kredytu hipotecznego jest dość proste. Na początek iloczyn kwoty wnioskowanej pożyczki zależy od poziomu oprocentowania, a także od okresu pożyczki w miesiącach. Efektem jest nadpłata za cały okres kredytowania. Jeśli zsumujesz kwotę pożyczki i nadpłatę, a uzyskaną liczbę podzielisz przez liczbę miesięcy pożyczki, otrzymasz spłatę pożyczki.
Krok 2
Należy jednak pamiętać, że Sbierbank oferuje zróżnicowane płatności hipoteczne. W takim przypadku w wyniku powyższej kalkulacji uzyskana zostanie wielkość pierwszej wpłaty, kolejne wpłaty będą się zmniejszać, ponieważ saldo zadłużenia głównego z miesiąca na miesiąc maleje. Najdokładniejsze obliczenia można uzyskać za pomocą programu „Kalkulator pożyczki”, który jest dostępny dla każdego inspektora kredytowego, a także na stronie internetowej Sbierbanku.
Krok 3
Należy pamiętać, że oprocentowanie kredytów hipotecznych oferowanych przez Sbierbank nie jest takie samo. Ich poziom zależy od okresu kredytowania, wysokości wkładu własnego, a także waluty kredytu. Im krótszy okres kredytowania i im większe środki własne klienta zainwestowane w mieszkanie, tym niższe oprocentowanie.
Krok 4
Kwota kredytu udzielona klientowi przez Sbierbank nie może przekroczyć 90 procent kosztu gotowego mieszkania lub szacunkowego kosztu projektu budowlanego. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat. Należy jednak pamiętać, że pomimo mniejszej wpłaty na dłuższy okres ostateczna nadpłata kredytu hipotecznego będzie znacznie wyższa.
Krok 5
Przy obliczaniu kredytu hipotecznego należy wziąć pod uwagę, że zabezpieczona nieruchomość (dom lub mieszkanie) podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu. W tym przypadku koszty związane z ubezpieczeniem również spadają na barki kredytobiorcy.
Krok 6
Obecnie Sbierbank nie ma żadnych prowizji związanych z otwarciem i prowadzeniem rachunku kredytowego, rozpatrzeniem wniosku itp. Jest to dość korzystny warunek dla klienta, dzięki któremu uwalnia się od niepotrzebnych nadpłat.
