Wydawałoby się, że w centrum Moskwy na każdym kroku znajdują się kawiarnie i restauracje. Jednak według statystyk na przykład na jednego Moskwiczana jest 7 razy mniej kawiarni niż na nowojorczyka. Inwestorzy są tego świadomi, dlatego chętnie kupują kawiarnie i restauracje. A co, gdybyś chciał wyjść z tego biznesu?
Instrukcje
Krok 1
Znalezienie kupca na kawiarnię nie stanowi problemu. Można go znaleźć zarówno samodzielnie, jak i poprzez sklepy sprzedające gotowe biznesy. Sprzedaje się wiele kawiarni, więc są strony, które się w nich specjalizują. Ale nie warto od tego zaczynać.
Krok 2
Pierwszym krokiem powinno być skontaktowanie się z kancelarią prawną w celu przeprowadzenia należytej staranności w celu oceny stanu prawnego Twojej kawiarni. Na przykład, jak udekorowana jest ziemia pod twoją kawiarnią? Lepiej wyjaśnić ten i inne podobne punkty bezpośrednio przed transakcją. Trudniej sprzedać kawiarnie z problemami prawnymi.
Krok 3
Po takim sprawdzeniu stanu kawiarni kancelaria zazwyczaj udziela właścicielowi porad, jak rozwiązać problemy prawne. Jeśli to zrobisz, kawiarnię można sprzedać szybciej i drożej.
Krok 4
Następnym krokiem jest ocena kawiarni. Przeprowadzają go zwykle specjaliści z doświadczeniem w branży restauracyjnej, ponieważ kawiarnie i restauracje mają swoją specyfikę. Niektórzy błędnie uważają, że kawiarnia to tylko pomieszczenie ze stolikami i sprzętem. W rzeczywistości sprzedając kawiarnię, sprzedajesz zarówno lojalnych klientów, jak i dostawców, a być może dobrze zlokalizowany budynek lub prawo do dzierżawy tego budynku wraz z gruntem.
Krok 5
Sprzedając kawiarnię, musisz zadbać o poufność, ponieważ istnieje ryzyko utraty stałych klientów. Dowiedziawszy się, że Twoja kawiarnia jest na sprzedaż, mogą uznać, że nie będzie już tak smacznie, więc poszukaj innego miejsca na biznesowy lunch i wspólne spotkania przy kawie.
Krok 6
Większość kawiarni to spółki z ograniczoną odpowiedzialnością – LLC. Oznacza to, że sama transakcja zostanie sformalizowana jako umowa sprzedaży i zakupu udziałów w LLC. Należy pamiętać, że taka umowa z mocy prawa musi być zawarta w formie notarialnej. Zazwyczaj do przygotowania i zawarcia takiej umowy wynajmowana jest również kancelaria prawna.
