Zanim zaczniesz otwierać firmę zarządzającą mieszkaniami i usługami komunalnymi, zdecyduj o formie własności. Możesz zarejestrować się w formie prawnej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, zamkniętej spółki akcyjnej lub otwartej spółki akcyjnej. Najlepszą zalecaną opcją w tym przypadku jest otwarcie LLC.
Instrukcje
Krok 1
Nie potrzebujesz kapitału początkowego, ponieważ możesz wnieść kapitał docelowy majątkiem, którego wartość nie przekracza 20 000 rubli.
Krok 2
Przygotuj pakiet dokumentów do przeprowadzenia rejestracji stanu. Niech założyciele podpiszą Protokół Walnego Zebrania Członków oraz Statut. Jeżeli jest tylko jeden założyciel, to jest on zobowiązany do podpisania decyzji o utworzeniu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.
Krok 3
Zapewnij sobie list gwarancyjny od właściciela lokalu w przyszłym miejscu rejestracji LLC, że otrzymasz określone pomieszczenia do umieszczenia tam organu wykonawczego. Dołącz kopię tytułu własności do swojego listu. Jeśli dzierżawę zapewnia najemca, dodaj kopię dzierżawy.
Krok 4
Wniosek o rejestrację musi być poświadczony przez notariusza. Zapłać wnioskodawcy opłatę państwową, weź pokwitowanie.
Otwórz rachunek oszczędnościowy w banku, w którym planujesz w przyszłości otworzyć rachunek bieżący. Wpłać co najmniej 50% kapitału docelowego na konto oszczędnościowe. Drugą połowę musisz zapłacić w ciągu roku po rejestracji.
Krok 5
Przemyśl dokładnie adres prawny, aby nie powstał problem „masowego” adresu prawnego, który pociąga za sobą odmowę rejestracji.
Otwierając kapitał docelowy, wybierz system podatkowy. Aby to zrobić, zdecyduj, ile działań będziesz zaangażowany. Jeśli niektóre z twoich działań wchodzą w zakres UTII, czy twoje wskaźniki spełniają ograniczenia ustanowione przez kodeks podatkowy Federacji Rosyjskiej. W przypadku korzystania z uproszczonego systemu podatkowego należy określić udział wydatków w stosunku do dochodu. Pamiętaj, że jeśli Twoja organizacja zastosuje ogólny system płacenia podatków lub UTII, będziesz musiał zachować pełną księgowość. Wykonaj obliczenia wariantowe z wyprzedzeniem, ponieważ podczas rejestracji kapitału docelowego musisz dołączyć oświadczenie o wyborze systemu podatkowego do pakietu dokumentów.
Krok 6
Pamiętaj, że jeśli zamierzasz prowadzić działalność podlegającą różnym systemom podatkowym lub opodatkowaną według różnych stawek, to będziesz musiał prowadzić ewidencję przychodów i wydatków oddzielnie dla każdego rodzaju działalności.
